SCPI : Le Guide pour bien investir en immobilier passif (fonctionnement, frais, fiscalité, ...)

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Avertissement : Investir comporte un risque de perte.

▬ SOMMAIRE

0:00 Présentation SCPI + sommaire

1:45 Qu'est-ce qu'une SCPI ? Fonctionnement

2:40 Les différents types de SCPI à connaître

3:45 Pourquoi investir en SCPI ? Les Avantages

5:57 Performances des SCPI : que peut-on espérer ?

7:52 Bien comprendre les frais des SCPI

10:14 Comment investir en SCPI + Le courtier que je recommande

12:21 Comment bien sélectionner ses SCPI ?

13:17 Comprendre & optimiser la fiscalité des SCPI

16:10 Bien comprendre les risques d'un investissement en SCPI

17:14 SCPI vs REITS (foncières cotées) : que choisir ?

19:56 SCPI vs BRICKS : que choisir ?

20:37 Conclusion et mon avis sur les SCPI

Prenez soin de vous et de votre épargne,
À bientôt,
Matthieu.

L’investissement préféré des français n’est pas la Bourse, mais bien la pierre, donc l’immobilier.

Sauf que l’immobilier en direct demande quand même un gros investissement au départ, tout le monde n’est pas prêt à gérer des locataires, à gérer les démarches administratives ou à contracter un prêt sur 25 ans.

Certains investissent plus simplement avec beaucoup moins de risque et de prise de tête en immobilier grâce à la pierre-papier. Vous avez sans doute déjà entendu parler des SCPI.

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) vous permettent d’investir dans l’immobilier de manière très passive puisque vous n’avez pas à vous soucier de la recherche des biens, de l’achat, des travaux, de la gestion des locataires, etc : c’est la société qui s’en occupe. Elles sont assez prisées par les français car elles permettent de diversifier son patrimoine et d’obtenir des rendements stables, autour de 5% par an net de frais de gestion, avec des risques mesurés a priori. On peut aussi y investir dessus avec un crédit immobilier pour bénéficier d’un effet de levier.

Il y a par contre plusieurs questions à se poser avant d’investir dans les SCPI. Cette vidéo vous donnera toutes les cartes en main pour savoir si les SCPI seront un bon investissement pour vous, ou pas du tout, et pour bien démarrer dans vos investissements en SCPI.

#scpi #immobilier

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Les vidéos et le contenu distribués par la chaîne « S’INVESTIR » sont créés à des fins exclusivement pédagogiques, éducatives et informatives et ne sont pas un conseil en investissement. Investir comporte un risque de perte. Dans ce contexte, l’investissement en bourse ne convient pas à tous les investisseurs. Par conséquent, il convient de se former, d’apprendre et d’acquérir un socle de connaissances solide avant d’investir sur les marchés financiers. Les conseils et les stratégies évoqués ne donnent aucune garantie de gain. Vous assumez l’entière responsabilité de vos choix d’investissement et vous ne pourrez pas vous retourner contre le créateur de contenu. Certains liens sont des liens d'affiliation pour lesquels je peux recevoir une rémunération de la part de sites partenaires.